1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
岡山県
16.7万円/㎡
前年比--
岡山市北区
16.7万円/㎡
前年比--
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チサンマンション中山下
岡山県岡山市北区中山下一丁目
岡山電気軌道清輝橋線 / 郵便局前駅 徒歩4分
1982年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3%割安
相場
412万円
17.2万円/㎡
263
362
462
562
AI査定結果
推定相場価格
412万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
362万円〜462万円
15.2万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション中山下
400万円（16.7万円/㎡）/ 6階 / 23.92㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 400万円 | 16.7万円 | 6階 | 23.92㎡ | 1R | - |
| 2025/01/28 | 398万円 | 13.1万円 | 2階 | 30.49㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/30 | 350万円 | 14.2万円 | 5階 | 24.64㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/18 | 400万円 | 15.6万円 | 6階 | 25.58㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/16 | 320万円 | 15.9万円 | 5階 | 20.15㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/07 | 350万円 | 17.4万円 | 5階 | 20.15㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/04 | 370万円 | 18.4万円 | 5階 | 20.15㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/01 | 420万円 | 20.8万円 | 5階 | 20.15㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/26 | 320万円 | 14.0万円 | 3階 | 22.79㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | チサンマンション中山下 岡山市北区中山下一丁目 | 郵便局前駅4分 | 400万円 | 16.7万円 | 23.92㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/25 | アルファ富田町 岡山市北区富田町一丁目 | 西川緑道公園駅6分 | 380万円 | 20.6万円 | 18.43㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/23 | アルファ枝川 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅5分 | 290万円 | 15.7万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/18 | センチュリーせいき 岡山市北区清輝橋一丁目 | 清輝橋駅4分 | 380万円 | 20.9万円 | 18.22㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1985年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県でデータなし、岡山市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は岡山市北区の平均と比較して0%割安です。
マンション概要
| マンション名 | チサンマンション中山下 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区中山下一丁目 |
| 交通 | 岡山電気軌道清輝橋線郵便局前駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |